2026房企短剧Top1：不到20万，热度1577万

20万成本撬动1577万热度

杭州兴耀房地产开发集团制作的18集短剧《请不要爱我, 程序会出错》, 制作成本不到20万元, 在红果平台创下了1577万热度值的惊人成绩。与传统房地产宣传片成本动辄十几万元到上百万元相比, 这部短剧以极低投入获得了远超预期的曝光量。策渠部负责人王梦涵透露, 仅在2026年6月初, 就有客户专程到售楼处, 表示是被短剧吸引而来。

瞄准90后00后破圈策略

兴耀房产集团在杭州市场扎根经营了好多年, 始终凭借住宅与商业双方面向着前飞速发展。王梦涵讲道, 公司把年轻客户群体当作目标之后, 曾去尝试直播以及进行新媒体推广, 然而在每一个平台都碰到了流量方面的阻碍。在2025年末有了短剧这个想法以后, 于2026年4月正式开展策划, 在一个月的时间之内就完成了拍摄以及制作。这个完全由内部团队创作出来的剧本, 顺利地把楼盘场景融入到了故事当中, 躲开了硬广告所带来的那种尴尬。

AI智能体与地产楼盘巧妙融合

短剧讲述女主沐方舟, 在失业且失恋之后, 因要解决房贷问题, 无奈选择招租, 而后结识了伪装成租客的AI智能体。这个故事看似与房地产并无关联, 然而却暗藏着玄机: 女主的名字与兴耀旗下楼盘“沐芳洲”同音, 剧中自然而然地展示了物业管理诸多贴心的细节以及房屋的智能功能。王梦涵强调, 团队经过反复纠结之后, 决定不做那种生硬的广告, 要让用户看得纯粹, 仅仅是在生活场景当中呈现房屋的亮点。

场景成本节省关键诀窍

兴耀房产集团省钱的关键之处在于利用楼盘现有的空间, 沐芳洲楼盘的样板间、会所、泳池, 以及台球厅等具备丰富功能的区域, 直接摇身一变成为拍摄场地。除了主演之外, 有部分员工以及业主也参与到演出当中, 使其制作成本大幅度降低。王梦涵表明, 相较于真正意义上的短剧公司, 房产商所具备的优势是场地能够自用, 并且配套十分丰富, 仅仅借助一个完整的故事, 就能将所有精彩的场景串联起来。

业内专家评价与局限分析

严跃进其人, 身为上海易居房地产研究院副院长, 觉得以短剧跟楼盘营销相结合, 此乃创新模式, 对行业有着启示方面的作用。詹军豪这位知名战略定位专家讲道, 把楼盘名称拿来作角色命名, 借此埋下记忆线索, 再借由生活场景将物业服务亮点自然展现出来, 如此这般能降低观众的抵触心理。不过, 他发出警告, 像这种全程都在内部进行自研的模式, 其最大的短板在于剧本水准会直接决定传播的上限。

未来定制化难以大规模复制

兴耀房产集团打算针对每个项目去定制一部短剧, 下一部会围绕着“沐青云”项目推出来全新的题材。王梦涵宣称, 期望培育客户的期待感, 每有新的项目出现都好奇会推出什么样有意思的短剧。可是詹军豪觉得, 多数中小房企欠缺自建短剧创作团队, 外包进行持续定制成本会大幅度上涨, 批量化产出容易致使模板化, 房产销售转化链漫长, 难以形成行业主流打法。

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